Размер шрифта
Цвет сайта
Изображения
zoom_in
zoom_out

Дорожает новострой, но приморцам – не впервой!

Третий год Приморье наращивает жилищное строительство. По сравнению с 2017 годом ввод жилья увеличился в 1.6 раз. В 2020 году в крае за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 9477 квартир общей площадью 645.5 тыс. м(включая жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства).

В общем вводе жилья 39% составляют жилые дома, введенные индивидуальными застройщиками. Ввод жилья населением по сравнению с прошлым годом снизился на 10%.

В сельской местности сдано 122.7 тыс. мжилья (19% введенного жилья по краю), на 4% больше, чем в 2019 году, из которого 79% введено индивидуальными застройщиками.

Наибольший объем введенных домов приходится на Владивосток – 48%, Артем – 12, и Уссурийск – 11%.

Средняя площадь одной квартиры, введенной в 2020 году, составила по краю 68 м2 (в том числе построенной организациями – 51 м2, населением – 146 м2).

Выгодные условия ипотечного кредитования и ряд других факторов вызвали дружный рост цен на российском рынке недвижимости. Не остался в стороне и Приморский край.

В 2020 году цены на первичном рынке жилья выросли в среднем на 16%. Лидирующую позицию занимали типовые квартиры, стоимость 1 квадратного метра общей площади которых увеличилась за год на 24%.

Вторичное жилье дорожало вслед за новостройками – средняя цена за квадратный метр в среднем выросла на 9%.

Что касается динамики цен в IV квартале 2020 года, то темп роста цен хоть и ускорился по сравнению с предыдущим периодом, но оставался ниже, чем в начале года. Цены на рынке «новостроек» и вторичного жилья выросли в среднем на 3%. В строящихся домах на 4% возросла средняя цена квартир улучшенного качества, на вторичном рынке - на 5% среднего и низкого качества.

Средние цены по типам квартир на рынке жилья Приморского края1)

 

 

(на конец 4 квартала 2020; рублей)

 

Первичный рынок

Вторичный рынок

Все типы квартир

110507

103814

Низкого качества

-

98135

Среднего качества (типовые)

92407

102248

Улучшенного качества

118796

106770

Элитные квартиры

192453

*2)

 

 

 

1) Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью, по выборочному кругу городов Приморского края

2) Данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст.9, п.1).


Комментарии пока отсутствуют.


Для того, чтобы оставить свой комментарий, авторизуйтесь в личном кабинете или зарегистрируйте новый аккаунт на сайте Росстата

Получайте только свежую статистику Росстата

Подпишитесь на рассылку и на указанный электронный адрес мы будем присылать регулярную подборку последних новостей